
اخبار کره
سرمایه گذاری در هوش مصنوعی راهکار دولت جدید کره جنوبی برای عبور از بحرانهای اقتصادی
وضعیت مسکن در کره جنوبی
در سالهای اخیر، مسکن به یکی از مسائل کلیدی اقتصادی و اجتماعی در کره جنوبی تبدیل شده است. این کشور با رشد شهری سریع، مهاجرت به کلانشهرها و الگوهای متغیر جمعیتی مواجه بوده که تأثیر مستقیمی بر بازار اجاره و مالکیت مسکن گذاشتهاند.
بر اساس آخرین دادهها، تا سال ۲۰۲۵، تعداد کل واحدهای مسکونی در کره جنوبی به حدود ۱۹.۸ تا ۱۹.۹ میلیون واحد رسیده است. این تعداد نسبت به سالهای قبل افزایش یافته، اما رشد آن کندتر از میزان تقاضا بوده است. تنها در سال ۲۰۲۴، حدود ۴۴۹ هزار واحد مسکونی به پایان ساخت رسیدند و در مقابل، ساختوساز جدید در حدود ۳۰۵ هزار واحد آغاز شده است. این ارقام نشان میدهد که روند ساختوساز نمیتواند پاسخگوی نیاز فزاینده جامعه، بهویژه در مناطق شهری و برای نسل جوان باشد.
در زمینه مالکیت، حدود ۵۶ درصد از خانوارهای کرهای صاحب خانه هستند، در حالی که ۴۴ درصد باقیمانده بهعنوان مستأجر شناخته میشوند. این نسبت طی چند سال اخیر تقریباً ثابت مانده و بهروشنی بیانگر سهم بالای جمعیت مستأجر در این کشور است. از این میان، حدود ۹ درصد از مستأجران تحت پوشش طرحهای مسکن عمومی قرار دارند و مابقی در بازار اجاره خصوصی فعالیت میکنند.